貸款試算   (本息平均攤還法(即本息定額攤還法)
   
貸款總金額     元 (請填入貸款總金額)
貸款年限     年 (預設的貸款年限,請自行變更。)
第一階段房貸利率     %  年
第二階段房貸利率    %  年
第三階段房貸利率     %  年
   
       *本計算結果僅供參考
 

 

 

貸款試算


輸入:
              貸款金額、第一年的房貸年利率、第二年的房貸年利率、第三年的房貸年利率、貸款年限

公式:
              每月應付本息金額之平均攤還率={[(1+月利率)^月數]×月利率}÷{[(1+月利率)^月數]-1}
             (公式中:月利率 = 年利率/12 ; 月數=貸款年限 x 12) 
             平均每月應攤付本息金額=貸款本金×每月應付本息金額之平均攤還率

每月應攤還本金與利息試算:
           平均每月應攤付本息金額=貸款本金×每月應付本息金額之平均攤還率=每月應還本金金額+每月應付利息金額
           每月應付利息金額=本金餘額×月利率
           每月應還本金金額=平均每月應攤付本息金額-每月應付利息金額