買房千萬別當「五子」 傻傻買了變呆子
碁泰房屋 - 2017/4/5        分享到 FB  

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房價還在持續走跌,讓不少有意購屋的民眾心癢癢、想進場,但房子買了就是要拿來住,專家就列舉了5種買房心態,直言當了這5子,看似撿到便宜,但也等於當了房市傻子。 買房心態很重要,專家列舉以為房價撿到便宜,卻是房子傻子的5種人 2017年房市買氣,在農曆年過後出現小小回春,3月全台交易量與2月相比,增加32%,永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分析,屋主已逐漸認清事實,願意讓價吸引買方進場,且房價的跌幅也讓民眾有感了,購屋態度轉為積極,加上民眾「買屋抗通膨」的預期心理發酵,趁機搶進。 趁房價跌買房,論點沒有錯,但房市名嘴Sway在節目《57新聞王》中表示,在房價未落底前,如果你是抱著這5種心態去買房,就錯了! ●孝子:先幫小孩買房子存著,父母的好意,以為能讓小孩強迫儲蓄,但也是強迫背債務,且預先買好的房子,等孩子長大後,未必符合需求。 ●盤子:認為房價已經跌夠了、會開始漲了,Sway解釋,買房前做足功課很重要,一定要從實價登錄去判斷房價走勢。 ●聾子:只看廣告上的房價,買大幅度折扣的房子,忘了看實價登錄和房市、相關政策等趨勢。 ●瞎子:房屋適度的裝修,能有助於加速銷售速度,但看到房子裝修的美輪美奐,就衝動買下,Sway提醒,很多附贈的裝潢,使用的材質和裝修背後的「真面目」,反而在入住後問題才一一浮現,撿到房價便宜,卻要付上一筆意外的修繕費用,建議買房買是買原型屋最佳。 ●孫猴子:現金不足卻硬要買房,房市專家田大權也建議,買房不要傻呼呼的「越級打怪」,一定要估算本利攤還的能力,也要做好貸款成數不如預期的心理準備,房貸支出不宜超過家庭月收入的50%,買房依照需求選出符合預算的房子。

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