賣屋時應繳稅費有六種:土地增值稅、房屋稅、地價稅、工程受益費、財產交易所得稅、塗銷登記代書費

詳細說明如下:

 

項目 稅(費)率 計算 備註
土地增值稅 一般稅率40%~60%
自用優惠稅率 10%
線上試算代算留言欄 另須繳清相關欠稅始得辦理移轉登記:包含工程受益費、地價稅、房屋稅。
       
房屋稅 營業用 3%住家用 1.38%非住非營 2% 房屋現值*稅率  
地價稅 一般基本稅率 10/1000 申報地價*持分面積*稅率  
自用優惠稅率 2/1000    
財產交易
所得稅
  核定契價*所得標準 併入綜合所得於每年申報所得稅時申報
塗銷登記代書費
(貸款)
一個順位1500~2000元    
相關費用 水、電、瓦斯、管理費用等火險費 依契約約定,交屋日前賣方應負擔之部分 瓦斯押表金依約定大樓公共基金不能要求管委會退還
*仲介服務費為成交價格的4%

 

 

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